batiment et local à langlade dans le gard

Surfaces disponibles :
bureaux de 15 à 1000 m2, locaux d´activité de 100 à 1000 m2

Conditions financières

1. Bureaux :

Loyer au m² / an (payable par trimestre d´avance)

   - 145 € HT pour une surface < 30 m²
   - 139 € HT pour une surface > 30 et < 100 m²
   - 131 € HT pour une surface > 100 m²

Le prix du loyer comprend :

   - Le loyer brut
   - les charges relatives au chauffage et à la climatisation
   - la fourniture de l´électricité
   - l´entretien des parties communes et du refectoire
   - une place de parking par 20m² de bureaux

Taxe (payable par trimestre d´avance)

Taxe foncière calculée sur la base de 7.29 € / m² / an

Dépôt de garantie (payable à la signature du bail)

3 mois de loyer HT

2. Locaux d´activité :

Loyer au m² / an hors charges (payable par trimestre d´avance)

   - 52 € HT pour une surface < 200 m²
   - 47 € HT pour une surface > 200 et < 500 m²
   - 42 € HT pour une surface > 500 m²

Le prix du loyer comprend :

   - le loyer brut
   - l´entretien des parties communes et du refectoire
   - une place de parking par 150m² de locaux d´activité

Taxe (payable par trimestre d´avance)

Taxe foncière calculée sur la base de 3.65 € / m² / an

Dépôt de garantie (payable à la signature du bail)

3 mois de loyer et charges HT

Conditions juridiques

- bail commercial 3,6,9 ans
- régime fiscal TVA

Pour information, les taux de la taxe professionnelle 2005 applicables sur
la base d´imposition sont :

   - 13.06% sur la commune de Langlade
   - 11.27% sur le département du Gard
   - 4.06% sur la région